title
לחצו להתקשרות:


הלוואת משכנתא במחיר למשתכן

נטילת משכנתא במחיר למשתכן נועדה לסייע לזכאים ברכישת דירת מגורים באחד מהפרויקטים של מחיר למשתכן. מהו מחיר למשתכן? מי זכאי לרכוש דירה במחיר למשתכן? מהן המגבלות החלות על מי שנוטלים משכנתא חדשה במחיר למשתכן? בשורות הבאות נרחיב מעט בנושא.

היועצים הפיננסיים של המקור למשכנתא אופטימלית מסייעים ליחידים ולמשפחות המעוניינים לרכוש דירת מגורים, בהשגת הלוואת משכנתא בתנאים הטובים ביותר עבורם. מדובר הן בלקוחות הזכאים לקבלת משכנתא במחיר למשתכן והן לכאלה שהזכות הזאת איננה עומדת להם, מסיבות שונות. במקרים כאלה, נטילת משכנתא חוץ בנקאית מהווה פתרון אופטימלי. כדאי ליצור קשר כבר כעת באמצעות טופס יצירת הקשר באתר. בנוסף, ניתן ליצור קשר בשעות העבודה המקובלות. יועצת פיננסית מקצועית או יועץ מנוסה יצרו אתכם קשר בהקדם. הם ילוו אתכם לאורך כל הדרך, עד לקבלת המימון והשלמת עסקת הרכישה. כדאי ליצור קשר כעת.

המקור למידע ברשת על משכנתא

התאמת כלכלן לפי דרישת לקוח

דירוג ובקרת איכות של יועצי משכנתאות

מחיר למשתכן – כל היתרונות

תוכנית מחיר למשתכן נועדה לאפשר ליחידים, זוגות צעירים ומשפחות, לרכוש דירת מגורים במחיר ובתנאים מועדפים. התוכנית עצמה מוכרת מזה שני עשורים ויותר. ואולם בשנים האחרונות היא עברה שינויים שונים והתאמות למציאות הקיימת.

היתרונות של מחיר למשתכן

תוכנית מחיר למשתכן נושאת יתרונות גדולים ליחידים ולמשפחות, המעוניינים לרכוש דירת מגורים חדשה. חשוב לציין, עם זאת, שלא ניתן לקחת משכנתא לדירה להשקעה באמצעות התוכנית הזאת. להלן חלק מהיתרונות של מחיר למשתכן:

מחיר אטרקטיבי

היתרון העיקרי של רכישת דירה במחיר למשתכן טמון במחיר האטרקטיבי של הנכס. מדובר בהנחה של 200,000 ₪ ביחס למחירה של דירה דומה באותו האזור.

מפרט טכני מגובש

במקביל לקביעת ההנחה, נקבע גם המפרט הטכני המחייב את הקבלנים. זאת, במטרה להימנע מהפתעות בעת קבלת הדירה. עם זאת, עדיין מתפרסמות מעת לעת ידיעות על בעיות שונות המתעוררות דווקא בעניין זה.

אחוז מימון גבוה

אחוז המימון בנטילת משכנתא במחיר למשתכן עשוי להגיע, בנסיבות מסוימות, עד כדי 95% ממחיר הנכס. מדובר בעיקר על אוכלוסיות מוחלשות. למעשה, מדובר בנטילת משכנתא ללא הון עצמי כמעט, למי שנמצאו זכאים לכך.

תנאי משכנתא במחיר למשתכן

משכנתא לזכאים במחיר למשתכן, ניתנת בתנאים אטרקטיביים. הריבית על המשכנתא נמוכה בחצי אחוז יחסית למשכנתא בעת רכישת הדירה. בנוסף, נקבע רף עליון עבור ריבית משכנתא במחיר למשתכן.

בנוסף, ניתן לפרוס את החזרי המשכנתא על פני 30 שנה (360 חודשים), מה שעשוי להקל על רוכשי הדירות ולהקטין את ההחזר החודשי.

מענק לרוכשי דירות

במקרים מסוימים, יקבלו רוכשי דירות במחיר למשתכן מענק של עשרות אלפי שקלים. זאת, בהתאם לאזור שבו נרכשה הדירה ולהשקעה הנדרשת להשבחת הקרקע.

מגבלות על רכישת דירה במחיר למשתכן

יחד עם היתרונות, ישנן מספר מגבלות. להלן העיקריות שבהן:

בעלות על דירה בהווה ובעבר

מי שיש ברשותו, או היתה ברשותו דירה בעבר, לא יהיה זכאי לרכוש דירה במחיר למשתכן.

מצב משפחתי של הרוכשים

זכאים לרכוש דירה באחד הפרויקטים הם זוגות נשואים או ידועים בציבור, או זוגות המצויים עד שלושה חודשים לפני הנישואין. זאת, ללא הגבלת גיל, מספר שנות נישואין או מספר ילדים. יחידים שאינם נשואים המעוניינים לרכוש דירה כאמור, צריכים להיות מעל גיל 35.

איסור מכירת הנכס

מי שרכשו דירה במחיר למשתכן, לא יוכלו למכור אותה מספר שנים לאחר הרכישה. עם זאת, רוכשי הדירה אינם מחויבים לגור בה, והם יוכלו להשכיר אותה ולגור במקום אחר, בשכירות.

משכנתא חוץ בנקאית לדירה

נטילת משכנתא במחיר למשתכן עשויה לסייע מאד לרוכשים. עם זאת, גם רוכשים שמסיבות שונות לא נמצאו זכאים, או לא זכו בהגרלה, יכולים לממש את חלום הדירה שלהם. זאת, באמצעות הלוואת משכנתא חוץ בנקאית, או משכנתא בנקאית בתנאים מצוינים ובריביות אטרקטיביות.

פתרונות למסורבי משכנתא בבנקים
משכנתא למסורבים
הלוואת משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא חוץ בנקאית
משכנתא חדשה - השגת אישור עקרוני
משכנתא חדשה
הרחבת משכנתא ע"י הלוואה משלימה למשכנתא
הגדלת משכנתא

המומחים של המקור למשכנתא אופטימלית מסייעים ליחידים, זוגות צעירים ומשפחות, ברכישת דירה למגורים ולהשקעה. כדאי ליצור קשר כבר כעת ונציגה מקצועית או מומחה מטעמנו יחזרו אליכם בהקדם. המומחים שלנו ילוו אתכם מרגע יצירת הקשר ועד לסיום המוצלח של הליך הרכישה. המקצוענים שלנו פועלים בכל רחבי הארץ, באחוזי הצלחה גבוהים בגיוס משכנתא חוץ בנקאית, הלוואות לדיור ומימון. כדאי ליצור קשר כבר כעת.