title
לחצו להתקשרות:


הלוואה להגדלת למשכנתא

הרחבת משכנתא או הגדלת המשכנתא היא למעשה נטילת הלוואה משלימה למשכנתא נוכחית על נכס שבבעלותכם. ההלוואה מתווספת לסכום המשכנתא המקורי, כשהנכס הממושכן משמש ערבות לעסקה. במרבית המקרים, הדרך להרחיב משכנתא היא פשוטה – מחזור המשכנתא הקיימת ונטילת משכנתא גדולה מזו שמוחזרה.

פתרון של לקיחת משכנתא משלימה (הרחבה של משכנתא קיימת) הינו פתרון אידיאלי לכל מי שמעוניין לקחת הלוואה לכל מטרה לטווח ארוך.

אנשי המקצוע של המקור למחזור והגדלת משכנתאות יסייעו לכם להגדיל משכנתא או לקחת הלוואה על בסיס נכס קיים. צרו קשר עוד היום ונציג מיומן ומנוסה מטעמנו יחזור אליכם בהקדם להמשך התהליך.

מידע אודות הגדלת משכנתא

איתור יועץ אשר מתמחה בהגדלת המשכנתא

בחינת יועצי משכנתאות המתמחים בהגדלת משכנתא קיימת

הגדלת משכנתא מאפשרת לקבל הלוואה לכל מטרה לטווח ארוך בתנאים האטרקטיביים ביותר במשק ההלוואות הישראלי, כאשר ההלוואה היא למעשה חלק מהמשכנתא.

הגדלת משכנתא מתבצעת באמצעות מחזור משכנתא – סגירת משכנתא קיימת ונטילת משכנתא משלימה חדשה, גדולה יותר.

סך כל המשכנתא לא יעלה על שבעים אחוזים מערך הנכס (70%)

המומחים של המקור למחזור והגדלת משכנתא יסייעו לכם בביצוע הגדלת המשכנתא

המקור למשכנתא מתאימה עבורכם את המומחה המתאים ביותר לביצוע הגדלת משכנתא.

המומחה של המקור למשכנתא אופטימלית יסייע לכם וילווה אתכם לאורך כל הדרך עד להשגת המשכנתא המוגדלת.

חשוב לספק למומחה שלנו את כל המידע הרלבנטי, על מנת שיוכל להתאים עבורכם את המשכנתא הטובה ביותר.

הנציגים של המקור למשכנתא אופטימלית נבחרים על ידינו בקפידה.

אנו מקפידים לבחור את הנציגים בעלי היכולות הטובות ביותר, הרקורד הטוב ביותר לאורך זמן והיכולת הטובה ביותר למתן שירות.

עם זאת, אנו מבצעים מעת לעת בדיקת שביעות רצון בקרב הלקוחות הנאמנים שלנו.

נשמח אם תתנו לנו חוות דעת באשר לנציג שליווה אתכם: חוויית השירות, מקצועיות וידע, הענות לבקשות והזמינות של הנציגים שלנו.

הרחבת משכנתא

כמעט כל משפחה נקלעת מעת לעת לקשיי מזומנים. הסיבות לכך מגוונות – החל בשמחה משפחתית שיש צורך לממן וכלה בפתיחת עסק. במקרה של פתיחת עסק, ההלוואות העסקיות עלולות להיות יקרות ומעיקות. הגדלת משכנתא מאפשרת השקעת כסף מזומן בעסק מצד אחד, כשהתשלומים החודשיים עבור החזרי משכנתא ממשיכים להתבצע כמעט כרגיל מצד שני. גם כשמתעורר הצורך לסגור חובות או לחזור לאיזון כספי, הלוואה למשכנתא קיימת היא הפיתרון האידיאלי.

האופציה להרחיב משכנתא ניתנת לבעלי נכסים שנטלו משכנתא לרכישת הנכס ושלמו את החזרי המשכנתא במשך כמה שנים. התשלומים הקטינו את יתרת המשכנתא, מה שמאפשר למחזר או להגדיל אותה. לחילופין, אם מלכתחילה היו אחוזי המשכנתא מערך הדירה נמוכים, ניתן לבצע את התהליך ללא קשיים מיוחדים.

משכנתא משלימה – מה זה ואיך זה עובד

המשכנתא המשלימה היא משכנתא הניתנת לזכאים של משרד השיכון. תעודת הזכאות מאפשרת לרוכשי דירות לקחת משכנתא לזכאים. הריבית ותנאי ההחזר של משכנתאות כאלה היו טובים בעבר הלא רחוק. כיום ידוע כי משכנתא לזכאים איננה מעניקה יתרונות לבעלי תעודת זכאות. עם זאת, היתרון הגדול שלה הוא שהמדינה ערבה לה בכל השלבים.

משכנתא משלימה היא המשכנתא שנוטלים רוכשי הנכס מהבנק או ממוסד חוץ בנקאי, במטרה להשלים את הסכום הנדרש לרכישת הדירה.

ריבית ותנאי תשלום: המשכנתא המשלימה אמורה להינתן בתנאים פחות טובים ובריביות גבוהות יותר מאשר משכנתא לזכאים. עם זאת, הריביות הנמוכות הנהוגות בשנים האחרונות, גרמו לכך שהמשכנתא לזכאים והמשכנתא המשלימה ניתנות בתנאים דומים, או אפילו זהים.

תקופת החזר: תקופת ההחזר (פריסת התשלומים) של משכנתא לזכאים זהה, בדרך כלל, בין משכנתא לזכאים לבין המשכנתא המשלימה.

מבנה המשכנתא: משכנתא לזכאים ניתנת בנפרד מהמשכנתא המשלימה. אמנם נהוג לקחת את שתי ההלוואות באותו הבנק, אבל הדבר איננו הכרחי תמיד.

הגדלת המשכנתא – הדרך הנכונה להגדיל משכנתא

הרחבת משכנתא – הגדלת המשכנתא באמצעות מחזור המשכנתא מתבצעת בדרך כלל בעבור החלק של המשכנתא המשלימה. הגדלה של המשכנתא בשיטה הזאת מותירה בידי בעלי הנכס סכום כסף שבו ניתן להשתמש בכל צורה שבה הם חפצים.

הוראות בנק ישראל בנושא משכנתאות
הוראות בנק ישראל
משכנתא למסורבים, סירוב משכנתא
משכנתא למסורבים בבנק
משכנתא לבעלי חשבון מוגבל בבנק, משכנתא למוגבלים
משכנתא למוגבלים בבנק
משכנתא למסורבי משכנתא, סירוב משכנתא ונטילת משכנתא למסורבים בבנק
מסורבי משכנתא בבנק

הדבר הטוב ביותר בהגדלת המשכנתא הוא, כאמור, שההחזרים על הסכום הנוסף שנותר בידי הלווים נפרשים על פני תקופה ארוכה. כך יכולים נוטלי המשכנתא לשמור על התנהלות רגילה, ולהשתמש בסכום הנוסף לצרכים שונים.

אנשי המקצוע המיומנים של המקור המתמחים בנטילת הלוואה משלימה למשכנתא לצורך הגדלת משכנתא קיימת מסייעים לבעלי נכסים בביצוע מחזור משכנתא קיימת בתנאים אופטימליים ולאחר מכן בהגדלת משכנתא ע"י לקיחת הלוואה משלימה למשכנתא. (החלק המורחב של משכנתא ניקרא גם בשם משכנתא משלימה) אם אתם מעוניינים להגדיל את המשכנתא שלכם, צרו קשר עוד היום. נציג מטעמנו יצור אתכם קשר וילווה אתכם לאורך כל הדרך עד להשגת המטרה. צרו קשר כעת ונחזור אליכם בהקדם.