title
לחצו להתקשרות:


המקור למשכנתא שלך!

משכנתא אופטימלית היא משכנתא כדאית ללקוח הניתנת בתנאים אטרקטיביים והמאזנת בצורה הטובה ביותר בין החזרים מותאמים ליכולת של הלווה, ריבית נמוכה ככל האפשר וכזאת הנותנת אפשרות לכסות חלק גדול ככל האפשר ממחיר הדירה או הבית. תנאי משכנתא אופטימלית למסורבים בבנק עקב BDI שלילי, הכוונה להסטוריית אשראי שלילית, לא תיהיה זהה למי שהסטוריית אשראי שלו תקינה. אנשי המקצוע של המקור למשכנתא יתאימו עבורכם משכנתא נכונה המתאימה ביותר ליכולות פיננסיות ולאילוצים אחרים אשר תא משפחתי שלכם עתיד לעבור.

מידע אובייקטיבי בתחום משכנתאות ברשת

איתור כלכלן מתאים לפי דרישת הלקוח

בדיקת איכות של יועצי משכנתאות

המקור למשכנתא אופטימלית מסייעת בהשגת משכנתא מותאמת אישית בתנאים הטובים ביותר.

הלקוח יקבל הצעה אחת או יותר, המתאימה לצרכים וליכולת ההחזר שלו.

כדי לקבל את ההצעה המתאימה ביותר יש לספק את הנתונים הנכונים, המהימנים והמדויקים ביותר.

אם יש בעיות שונות (עיקולים, הגבלה בחשבון, שיקים חוזרים) – חשוב ליידע את הנציגים שלנו כבר בתחילת הדרך. במרבית המקרים ניתן להשיג משכנתא, אבל צריך להתאמץ יותר.

אנשי המקצוע של המקור למשכנתא אופטימלית ילוו אתכם לאורך כל הדרך עד לקבלת המשכנתא וסגירת עסקת הרכישה.

כל לקוח של המקור למשכנתא אופטימלית ראוי לשירות הטוב ביותר מהנציגים הטובים ביותר.

אנשי המקצוע שלנו הם מהטובים והמוכרים בתחום. הם מכירים את תחום המשכנתאות על בוריו ויכולים להתמודד ביעילות עם מרבית הבעיות.

נציג שלנו שלא יבצע את המוטל עליו יוחלף בנציג אחר על פי בקשת הלקוח.

אנשי המקצוע והכלכלנים שלנו פועלים בשירות הלקוח. עם זאת, ניתן לבחור איש מקצוע ספציפי או לבקש לשנות את הנציג. האמון בין הלקוחות לנציגים שלנו חשוב להשגת תוצאות טובות.

אנו במקור למשכנתא אופטימלית מבצעים מעת לעת בדיקת איכות של יועצי המשכנתאות שלנו.

אנו נשמח לשמוע את חוות הדעת של הלקוחות שלנו, על מנת שנוכל לשפר את השירות בעתיד.

יועץ משכנתאות איכותי יטפל בלקוחות רבים יותר. יועץ משכנתאות שלא סיפק תוצאות טובות לא יעבוד עם המקור למשכנתא אופטימלית.

אנו מאחלים לכם הצלחה ברכישת הבית החדש שלכם

התאמת משכנתא ללקוח

כל רוכש דירה הוא עולם שלם. לכל אחד מרוכשי הדירות ישנן בעיות ייחודיות שיש צורך למצוא להן פתרון. כדי להשיג משכנתא נוחה הן מבחינת ההחזרים והן מבחינת עלויות הריבית, יש צורך בשיתוף פעולה מלא בין הצדדים. נוטלי ההלוואה חייבים להעמיד לרשות אנשי המקצוע שלנו את כל המידע הרלבנטי הנדרש. בתמורה, אנו נשיג עבורכם משכנתא משתלמת שתותאם באופן מיוחד עבורכם, על כל המשתמע מכך. משכנתא שתאפשר לכם להגשים חלום, תוך קבלת התנאים הטובים ביותר.

המרכיבים הרצויים של משכנתא מומלצת

החזרים נוחים: על פי הנחיות בנק ישראל, ההחזר החודשי של משכנתא יעילה לא יעלה על חמישים אחוזים (50%) מההכנסה נטו של שני בני הזוג. לצורך המחשה – אם שני בני הזוג יחד מרוויחים עשרת אלפים ₪ לחודש ביחד, ההחזר החודשי לא יעלה על 5,000 ₪ לחודש. נוטלי המשכנתא יידרשו להציג תלושי שכר של מספר חודשים אחרונים. כמו כן יידרשו להציג דפי חשבון. עם זאת, משכנתא כדאית תכלול החזרים הנמוכים מחמישים אחוזים, כדי למנוע בעיות עתידיות.

ריביות והצמדות: גובה הריבית נגזר בדרך כלל מהסיכון. אם נוטלי המשכנתא אינם נמנים עם קבוצות סיכון כל שהן, ניתן להשיג עבורם משכנתא זולה בתנאים טובים מאד. עם זאת, ניתן להשיג משכנתא אטרקטיבית גם כשהסיכון גבוה יחסית. זה המקום להדגיש כי המקור למשכנתא אופטימלית איננה מעניקה משכנתאות בעצמה. החברה מסייעת לרוכשי דירות להשיג משכנתא טובה דרך מוסדות בנקאיים או מוסדות חוץ בנקאיים העוסקים בתחום.

אורך חיי המשכנתא: ככל שתקופת ההחזר ארוכה יותר, כך עשויים ההחזרים החודשיים להיות נמוכים יותר. זהו שיווי המשקל שבין משכנתא חסכונית – משכנתא עם החזר חודשי גבוה אבל מספר החזרים נמוך – לבין משכנתא נוחה. (החזרים נמוכים, מספר תשלומים גדול). משכנתא אופטימלית, לפיכך, היא השילוב הטוב ביותר בין מספר ההחזרים לגובה ההחזר החודשי. על פי הוראות בנק ישראל, לא ניתן לקחת משכנתא לתקופה של יותר משלושים שנה. חישוב מדוקדק מעלה כי משכנתא כזאת גם איננה משכנתא כדאית כלל ועיקר.

אחוז המשכנתא: רכישת דירה ראשונה מאפשרת נטילת משכנתא של 75% מערך הדירה. אם מדובר במכירת דירה קיימת ורכישת דירה חדשה, האחוז המרבי של משכנתא יהיה 70% לכל היותר.

הצעד הראשון לקראת משכנתא משתלמת – יצירת הקשר עם אנשי המקצוע של המקור למשכנתא היא הצעד הראשון בדרך לבית החלומות שלכם. זמן קצר אחר כך ייצרו אתכם קשר הנציגים של המקור למשכנתא. הם ישאלו אתכם מספר שאלות ויבקשו מספר נתונים שיסייעו להם במציאת משכנתא מומלצת עבורכם.

עם הנתונים שתתבקשו למסור ניתן למנות את הנתונים הבאים: הכנסה חודשית נטו של שני בני הזוג, אורך תקופת ההעסקה אצל מעסיק נוכחי ובעיות בחשבון, אם ישנן. בעיות בחשבון כוללות הגבלות או עיקולים. משכנתא זולה ניתן להשיג אם אין בעיות מיוחדות. אחרת, התנאים עלולים להיות פחות טובים. עם זאת, ברובם המכריע של המקרים ניתן לקבל משכנתא – והיא עשויה להיות אפילו משכנתא משתלמת, בהתחשב בתנאים ובהגבלות הקיימים.

אם החלטתם לקנות בית חדש או בית שני ו/או לשפץ את דירכתכם, זה הזמן ליצור אתנו קשר. אנו נחזור אליכם בהקדם והנציגים שלנו ילוו אתכם לאורך כל הדרך עד להשגת המשכנתא ורכישת הבית החדש שלכם.